“一带一路”背景下乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业布局
肖忠东，马新智
出版时间：2018
内容简介
“一带一路”倡议催生中国向西走的发展思路，给新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市的城市发展提出了更高要求，提供了更大空间。本书从物流产业发展布局、发展战略、物流产业链设计、物流园规划、物流产业发展运作、发展详细规划、区域物流公共信息平台、低碳绿色物流8个方面研究和论证乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业的发展布局，以为其他区域性、功能性产业的设计和规划提供系统、详细的介绍。本书可作为物流研究人员、城市发展规划设计人员和产业规划人员的参考书。
目录
第1章 乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业发展战略研究 1
1．1 引言 1
1．1．1 “丝绸之路经济带” 1
1．1．2 乌鲁木齐市城市总体规划 2
1．1．3 乌鲁木齐市物流产业发展规划 3
1．2 乌鲁木齐市物流产业现状分析 4
1．2．1 乌鲁木齐市物流产品基本情况 4
1．2．2 乌鲁木齐市物流市场现状 6
1．2．3 乌鲁木齐市物流市场现状分析 8
1．3 沙依巴克区物流产业现状分析 9
1．3．1 交通运输现状 9
1．3．2 经济产业结构分析 9
1．3．3 物流产业总体发展状况 10
1．3．4 物流企业现状 12
1．4 沙依巴克区物流产业发展预测 20
1．4．1 我国物流产业产值预测 20
1．4．2 沙依巴克区物流产业产值预测 23
1．5 “丝绸之路经济带”结构和建设标准 26
1．5．1 “丝绸之路经济带”建设的角色定位 26
1．5．2 “丝绸之路经济带”建设的主要瓶颈 27
1．5．3 “丝绸之路经济带”构建的战略举措 28
1．5．4 构建“丝绸之路经济带”的基本架构 29
1．5．5 “丝绸之路经济带”建设的对策建议 30
1．6 区域性自由贸易区结构和建设标准 31
1．6．1 政策背景 31
1．6．2 区域性自由贸易区 32
1．6．3 次区域国际金融中心 34
1．7 区域性现代物流中心结构和建设标准 36
1．7．1 建设现代物流中心的意义 37
1．7．2 乌鲁木齐物流中心战略定位 37
1．7．3 沙依巴克区物流中心发展战略定位 47
1．7．4 沙依巴克区商贸物流中心战略目标分解 60
1．7．5 沙依巴克区建设商贸物流中心战略路径选择 64
第2章 乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业发展布局 66
2．1 乌鲁木齐市城市总体规划的研究 66
2．1．1 总体规划中关于沙依巴克区的功能定位规划 66
2．1．2 总体规划中关于沙依巴克区的产业发展规划 66
2．1．3 乌鲁木齐市物流产业发展规划研究 67
2．2 沙依巴克区物流产业发展条件分析 68
2．2．1 发展机遇 68
2．2．2 发展优势 71
2．2．3 发展制约 73
2．2．4 面临挑战 74
2．2．5 沙依巴克区物流产业建设的紧迫性 75
2．2．6 对沙依巴克区物流产业建设的基本判断 77
2．3 沙依巴克区物流产业发展基本思路 77
2．3．1 战略定位 77
2．3．2 发展思路 78
2．3．3 发展目标 79
2．4 沙依巴克区物流产业发展布局 79
2．4．1 物流产业总体布局 79
2．4．2 物流园的功能定位 80
2．4．3 物流设施布局 84
2．4．4 主要发展阶段 85
2．5 保障措施 87
2．5．1 培育壮大物流产业市场主体 88
2．5．2 加大物流产业载体建设力度 88
2．5．3 加强和完善现代物流产业发展支撑体系 89
第3章 乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业发展概念研究 92
3．1 沙依巴克区物流产业总体框架及总体建设内容 92
3．1．1 物流产业总体框架 93
3．1．2 总体建设内容 94
3．2 沙依巴克区物流产业服务内容界定 100
3．2．1 服务范围 100
3．2．2 服务对象及内容 100
3．3 物流量预测 101
3．3．1 乌鲁木齐市物流量预测 101
3．3．2 乌鲁木齐市西部现代物流产业物流量预测 106
3．4 沙依巴克区物流产业链策划 106
3．4．1 物流产业链策划 106
3．4．2 物流产业链功能定位 108
3．4．3 物流产业各功能分区面积计算 109
3．5 沙依巴克区物流产业发展思路 113
3．5．1 腾笼换鸟 113
3．5．2 夯实基础 114
3．5．3 突出主体产业，发展公路港，开发公路物流 114
3．5．4 完善服务产业 116
3．5．5 开发商业贸易、商务旅游和会务旅游 117
3．5．6 完善饮食、娱乐产业，在商业贸易成熟基础上
开发国际购物 118
3．6 沙依巴克区物流产业实施开发策略 119
3．6．1 产业与区域联动策略 119
3．6．2 分期开发策略 119
3．6．3 物流产业发展阶段 120
3．6．4 投资运营策略 122
3．7 沙依巴克区物流产业招商引资分析 122
3．7．1 招商引资目标企业分析 122
3．7．2 招商引资优惠政策 131
第4章 乌鲁木齐市沙依巴克区物流项目可行性分析 132
4．1 项目总论 132
4．1．1 项目概况 132
4．1．2 项目建设的必要性分析 132
4．1．3 结论 134
4．2 市场需求与建设规模 134
4．2．1 新疆地区物流产业发展瓶颈 134
4．2．2 沙依巴克区发展物流产业的市场机遇与需求 135
4．2．3 沙依巴克区物流中心建设运营带来的好处 136
4．2．4 项目建设规模 137
4．3 建设条件和物流中心选址 137
4．3．1 项目建设条件及优势 137
4．3．2 物流中心选址 138
4．4 工程建设方案 140
4．4．1 项目建设原则和定位 140
4．4．2 项目功能和组成 141
4．4．3 工程技术设计方案 142
4．4．4 物流管理信息系统设计方案 146
4．5 环境保护与安全卫生 150
4．5．1 设计依据和采用的主要标准 150
4．5．2 环境污染来源及处理 151
4．5．3 劳动安全与职业卫生 152
4．5．4 消防 153
4．6 节能 154
4．7 企业组织和劳动定员 154
4．7．1 企业组织 154
4．7．2 劳动定员及人员培训 155
4．7．3 工作制度 156
4．8 投资结算 156
4．8．1 制说明 156
4．8．2 投资估算的依据 156
4．8．3 城南经贸区固定资产投资估算 157
4．8．4 流动资金估算 158
4．8．5 项目总投资 159
4．9 经济效益分析 159
4．9．1 制依据及基础数据 159
4．9．2 成本及费用支出估算 160
4．9．3 营业收入、利税估算 161
4．9．4 财务分析评价 162
4．9．5 抗风险能力 163
4．10 研究结论和建议 163
4．10．1 研究结论 163
4．10．2 建议 164
第5章 乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业发展运作实施研究 165
5．1 沙依巴克区物流产业项目实施模式 165
5．1．1 管理模式 165
5．1．2 招商投资模式 170
5．1．3 融资模式 174
5．1．4 经营模式 175
5．1．5 盈利模式 177
5．2 沙依巴克区物流产业项目 178
5．2．1 公路港物流中心 178
5．2．2 物流信息中心 180
5．2．3 物流金融中心 182
5．2．4 综合保税中心 187
5．2．5 综合服务中心 189
5．3 沙依巴克区物流产业项目地方性措施 190
5．3．1 地方财政税收政策倾斜 190
5．3．2 推进项目基础设施建设 191
5．3．3 完善招商投资环境 191
第6章 乌鲁木齐市沙依巴克区物流产业发展规划 193
6．1 总则 193
6．1．1 规划背景 193
6．1．2 规划原则 193
6．1．3 规划制依据 193
6．1．4 规划期限 194
6．1．5 规划任务 194
6．1．6 规划成果和使用方法 194
6．1．7 批准和解释权 194
6．2 规划区定位、规模与功能 195
6．2．1 战略定位 195
6．2．2 总体发展目标 196
6．2．3 分期发展目标 196
6．2．4 用地规模 197
6．2．5 功能设置 197
6．3 空间布局规划 197
6．3．1 功能区布局 197
6．3．2 产业分区 198
6．4 地块划分与用地规划控制指标体系 199
6．4．1 用地结构 199
6．4．2 用地性质 200
6．4．3 开发强度控制 200
6．4．4 建筑高度控制 201
6．4．5 出入口控制 201
6．4．6 建筑退线控制 201
6．4．7 建筑间距 201
6．5 产业物流体系规划 202
6．6 公共物流服务体系规划 205
6．7 道路交通规划 206
6．8 市政设施规划 208
6．8．1 给水工程规划 208
6．8．2 排水工程规划 208
6．8．3 雨水排放系统规划 209
6．8．4 电力工程规划 209
6．8．5 电信工程规划 210
6．8．6 供热工程规划 210
6．8．7 燃气工程规划 210
6．8．8 环卫工程规划 211
6．8．9 管线综合规划 212
6．9 防灾减灾规划 212
6．9．1 消防规划 212
6．9．2 人防工程规划 213
6．9．3 防洪工程规划 214
6．9．4 防震减灾规划 214
6．9．5 防风治沙规划 215
6．10 环境保护规划 215
6．10．1 环境保护标准 215
6．10．2 空气质量保护 216
6．10．3 噪声防范 217
6．10．4 煤炭物流区域废气、粉尘治理 217
6．10．5 废水治理 218
6．10．6 固体废物治理 219
6．10．7 危险品防治 219
6．10．8 保护环境的其他方式 220
6．11 近期建设规划 220
第7章 乌鲁木齐市沙依巴克区区域物流信息平台规划 222
7．1 项目基本情况 222
7．1．1 项目建设背景――物流产业的政策及规划 222
7．1．2 项目建设必要性 223
7．1．3 项目建设思路 226
7．1．4 建设内容 231
7．1．5 总投资及资金来源 231
7．1．6 各项建设条件落实情况 231
7．1．7 项目建设进度 231
7．2 项目市场分析 233
7．2．1 现代物流产业的发展趋势 233
7．2．2 国内区域性物流产业的发展 235
7．2．3 项目实施后市场份额分析 237
7．3 项目建设方案 238
7．3．1 区域物流公共信息平台解决方案的架构设计 239
7．3．2 区域物流公共信息平台的信息分析 242
7．3．3 物流公共信息平台的框架结构 244
7．3．4 物流公共信息平台的主要功能 246
7．3．5 区域物流公共信息平台模块功能设计 247
7．4 项目风险分析及规避措施 260
7．4．1 风险因素识别 260
7．4．2 风险防范及规避措施 261
第8章 乌鲁木齐市沙依巴克区低碳物流发展研究 263
8．1 乌鲁木齐市沙依巴克区发展低碳物流的必要性 263
8．1．1 低碳物流的内涵 263
8．1．2 低碳物流的本质 264
8．1．3 低碳物流及其现实意义 265
8．1．4 发展低碳物流是物流产业调整与振兴的最佳选择 266
8．2 乌鲁木齐市沙依巴克区发展低碳物流的可行性 267
8．2．1 物流产业发展潜力巨大 267
8．2．2 物流业发展现状分析 268
8．3 乌鲁木齐市沙依巴克区低碳物流的发展战略 272
8．3．1 发展低碳物流面临的问题 272
8．3．2 发展低碳物流的路径探讨 273
8．4 乌鲁木齐市沙依巴克区低碳物流园区功能布局 276
8．4．1 低碳物流园区运营模型构建 276
8．4．2 低碳理念下物流园区设计基础 279
8．4．3 城南经贸区低碳物流园区的构建 283
8．5 乌鲁木齐市沙依巴克区物流企业低碳化运营策略 287
8．5．1 影响物流企业低碳运营的制约因素分析 287
8．5．2 物流企业低碳化路径 289
8．5．3 物流企业低碳化运营对策 292
参考文献 295
