天正湖滨花园项目位于某市鼓楼区中央路401号。鼓楼区是某市传统意义的市中心地区，也是整个某市政务、商业最发达、交通最繁忙、配套设施最齐全的地区。该地块所临中央门地区为某市古城区北大门，紧邻古城墙，东边即为某市主要景点之一的玄武湖。中央路是某市南北向的主轴线，也是某市新一轮规划的商业、景观、交通的综合性大道，该地块南侧即为地铁一号线“许府巷站”本工程紧邻中央门商圈，人流和车流量均很大。
本工程占地面积30370M2，地下建筑面积34620 M2，地上建筑面积110826 M2，总建筑面积145446M2。一期工程为1＃楼、2＃楼、3＃楼、4＃楼、5＃楼、6＃楼工程，以及整体地下室。
