农村宅基地使用权流转制度合理化研究

随着宅基地“三权分置”改革的稳步进行,越来越多的试点地区开始实行宅基地使用权流转的试点,出现了越来越多的流转方式。为了构建完整的流转制度以及成熟的流转交易市场,充分保障农民享有的合法权益,通过文献研究和实证调查相结合的方法,对“三权”及宅基地流转方式进行具体分析,探索各地“三权分置”试点中存在的宅基地闲置与浪费问题、农村宅基地资产价值难以显化问题以及隐形的宅基地使用权交易问题,并分析认为应当明确宅基地使用权流转的主客体范围,保证确权颁证,并建立宅基地有偿使用制度以及规范性的流转市场,促进正轨化市场发展,推动农村经济蓬勃发展。

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本文档关键词:宅基地,合理化,流转,使用权,制度