承包地经营权流转价格不合理上涨的成因与对策

土地流转是实现适度规模经营的必由之路,也是加快建设农业强国和推动乡村全面振兴的基础。进入21世纪以来,中国土地流转市场不断发育,逐步趋于规范化、市场化。与此同时,土地流转价格快速上升,部分地区甚至出现流转价格不合理上涨的现象。过高的土地租金将进一步挤占农户的利润空间,不利于调动农户种粮积极性,可能导致“非粮化”“毁约弃耕”“弃包跑路”等问题。究其原因,土地流转租金上涨来源于基本供需关系、行政力量的不合理干预、社会资本“盲目”介入、市场化竞价等原因,基于此,提出健全土地流转管理服务制度、强化土地流转交易价格信息供给、完善土地流转价格形成机制等政策建议。

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本文档关键词:成因,流转,经营权,对策,上涨