百年文保建筑原位提升与逆作开发综合施工技术

文章针对城市更新中文物保护建筑地下空间开发需平移上部建筑的传统难题,以上海市黄浦区建国东路69#地块项目为例,实现文保建筑免平移的原位提升与逆作开发。项目采用“留皮换胆”策略,保留外墙与屋面,内部拆除重建。核心技术创新在于构建由夹墙系统(利用咬合摩擦固定墙体)和抬墙系统(预埋800MPa高强钢筋结合液压顶升)组成的提升体系,将8栋文保建筑整体顶升1.6m;针对百年墙体脆弱特性,综合应用钢桁架支托屋面、槽钢夹持外墙、窗洞“X撑”支撑等技术进行加固;利用激光测斜系统实时监测并控制格构柱垂直度(偏差≤4‰),确保“一柱一桩”质量;在受限空间内实施逆作法,B0板钢筋与格构柱连接通过BIM深化,采用1/3钢筋穿绕锚固、其余分层焊接与套筒连接的方案;开发完成后,运用PLC液压同步控制技术分行程(2~3cm/次)将墙体精准回落0.8m至新结构。该技术解决浅埋墙体安全托换、逆作顶板钢结构预埋、深基坑长距离出土(多挖机接驳)、钢混节点精细化施工等关键难题,避免平移损伤,节约场地,为文保建筑原位地下空间开发提供范例。

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本文档关键词:百年,提升,施工,建筑,开发