房屋安全管理与鉴定（培训教材）
作者：中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会 编
出版时间： 2018年版
内容简介
本书是由全国一线鉴定专家总结多年工作实践经验，面对从事房屋鉴定行业专业技术人员，结合房屋鉴定工作的特点和要求，全面地阐述了房屋安全鉴定的理论、方法及操作技能，由浅入深，既突出了应知应会的理论及相关知识，又系统详细地介绍了各类房屋安全鉴定的程序、技术路线、规范选用及操作要点，为鉴定人员提供了房屋鉴定的基本方法和思路，指导房屋鉴定从业人员掌握专业技术知识，提高分析和解决实际问题的能力，有极强的应用性、指导性以及可操作性。
本书可作为房屋鉴定人员、土木工程施工人员、建筑工程监督监理人员、房地产开发技术管理人员、房屋加固维修人员、房屋管理人员的技术教科书和高校相关专业师生的参考书。
目录
1 房屋安全管理
1.1 房屋安全概述
1.2 房屋安全管理分类与职责
1.3 房屋安全隐患排查
1.4 危险房屋的监管和治理
1.5 房屋突发事件的应急管理
1.6 房屋安全鉴定管理
1.7 危险房屋管理
1.8 危害房屋安全行为的查处
1.9 房屋安全管理的保障措施
1.10 建立房屋安全管理长效机制
2 房屋安全鉴定概论
2.1 房屋安全鉴定的评述
2.2 房屋安全鉴定主要内容
3 房屋查勘技术与方法
3.1 房屋查勘程序与方法
3.2 房屋安全隐患概述
3.3 房屋安全隐患分类
3.4 房屋查勘技术要点
3.5 鉴定标准对房屋结构体系查勘的要求
4 房屋检测技术与方法
4.1 房屋检测的工作程序与内容
4.2 房屋检测方法与确定原则
4.3 房屋检测技术要点
4.4 房屋检测抽样方法
4.5 案例分析
4.6 检测新技术应用
5 房屋鉴定技术与方法
5.1 鉴定_丁作程序及内容
5.2 房屋鉴定工作要点
5.3 地基基础的鉴定
5.4 上部结构构件的鉴定
5.5 房屋鉴定评级
5.6 专项鉴定评级
5.7 鉴定文书
6 房屋结构验算
6.1 验算原则与类型
6.2 结构验算过程中对房屋原有缺陷的判断
6.3 结构验算的类别与程序
6.4 不同结构构件验算
6.5 不同结构整体验算
6.6 既有建筑加固后的复核验算
7 鉴定标准介绍与解读
7.1 概述
7.2 《房屋完损等级评定标准》介绍
7.3 《危险房屋鉴定标准》介绍
7.4 《工业建筑可靠性鉴定标准》介绍
7.5 《民用建筑可靠性鉴定标准》介绍
7.6 《建筑抗震鉴定标准》介绍
7.7 《火灾后建筑结构鉴定标准》介绍
7.8 《地震现场工作第二部分：建筑物安全鉴定》介绍
8 既有房屋加固改造
8.1 概述
8.2 既有房屋加固设计的依据
8.3 既有房屋加固改造的基本原则及方法
8.4 混凝土结构加固与施工要点
8.5 砌体结构加固与施工要点
8.6 钢结构加固与施工要点
8.7 地基基础加固与施工要点
8.8 加固设计与施工实例
9 我国现存建筑风格概述
9.1 中国古典建筑
9.2 中国近代建筑
9.3 西式建筑
9.4 现代建筑
10 新型建筑结构
10.1 建筑工程新材料发展趋势
10.2 新型建筑结构的种类
10.3 大跨度空间结构及建筑
11 相关法律法规
中华人民共和国物权法
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国行政许可法
全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定
司法鉴定程序通则
住宅室内装饰装修管理办法
城市危险房屋管理规定
参考文献
