“复合集约型”老年住区的建构与设计
出版时间： 2017年版
内容简介
本书以由人口老龄化产生的“老年人居住及照护问题”的宏观层面、现阶段养老模式新趋势——“社区养老”的中观层面、由房地产拐点所引起的兴建“老年住区热”的微观层面作为本课题的研究背景，通过对国内外老年住区在理论和实践上的研究综述，并在对我国已开发老年住区调研、分析、归纳的基础上，对我国老年住区的发展程度和存在问题深入思考，从“利于市场开发”、“利于中国老人居住”、“让更多老人受益”三个基本立足点出发，提出一种新型老年住区——“复合集约型”老年住区。
目录
前言
第1章 绪论——“复合集约型”老年住区的提出
1．1 研究背景
1．1．1 人口老龄化与老年人居住及照护问题的产生
1．1．2 我国养老模式现状与现阶段重点发展对象
1．1．3 养老地产与老年住区的契机
1．2 老年住区“复合集约”构想的提出
1．2．1 国内外老年住区相关理论研究综述
1，2．2 国外老年人居住现状与老年住区发展概况
1．2．3 我国老年住区发展现状分析
1．2．4 提出一种新型老年住区——“复合集约型”老年住区
1．3 研究的目的、意义与方法
1．3．1 研究的目的与意义
1．3．2 研究的基本方法
1．4 研究的内容与创新点
1．4．1 研究的内容及框架
1．4．2 研究的创新点
第2章 “复合集约型”老年住区的可行性论证与居住主体特征分析
2．1 “复合集约型”老年住区的特征
2．1．1 复合特征
2．1．2 集约特征
2．2 建立“复合集约型”老年住区的可行性
2．2．1 建设的必要性(现实需求)
2．2．2 经济的可行性
2．2．3 概念的可操作性
2．2．4 相关政策的支持
2．3 居住主体——老年人特征及需求分析
2．3．1 老年人的生理特征及需求
2．3．2 老年人的心理特征及需求
2．3．3 老年人的行为活动特征及需求
第3章 “复合集约型”老年住区的策划建构
3．1 “复合集约型”老年住区的用地属性
3．1．1 我国现行的相关土地制度与获取土地的方式
3．1．2 开发不同性质的老年住区适宜采用的土地获取方式及对应用地属性
3．1．3 用地选择策略
3．2 “复合集约型”老年住区的区位选址
3．2．1 老年住区区位选址的原则
3．2．2 老年住区区位选址的方法及要考虑的因素
3．2．3 区位选址的灵活可变性
3．2．4 选址要点
3．3 “复合集约型”老年住区的人口与家庭构成(客群定位)
3．3．1 人口构成
3．3．2 家庭构成
3．4 “复合集约型”老年住区的规模控制
3．4．1 影响老年住区规模的因素
3．4．2 国外及国内现有老年住区的规模
3．4．3 规模的确立
3．5 “复合集约型”老年住区的服务管理模式
3．5．1 社区服务与管理概述
3．5．2 养老机构的服务管理模式与既有老年住区的相关做法
3．5．3 服务管理模式
3．6 “复合集约型”老年住区的运营模式
3．6．1 关于建设主体与经营主体
3．6．2 关于盈利模式
第4章 “复合集约型”老年住区的设计及表达
4．1 “复合集约型”老年住区的设计原则与策略
4．1．1 设计原则
4．1．2 设计策略
4．2 “复合集约型”老年住区的功能构成
4．2．1 用地构成
4．2．2 居住功能构成
4．2．3 公共服务设施功能构成
4．3 “复合集约型”老年住区的组织布局
4．3．1 居住功能分区与空间组织结构
4．3．2 公共服务设施布局
4．3．3 道路交通组织
4．3．4 绿地广场布置
4．4 “复合集约型”老年住区的空间设计
4．4．1 居住套型
4．4．2 混住细胞
4．4．3 生活街道
4．4．4 公共服务管理综合体
4．5 “复合集约型”老年住区的总体概念模式图
4．5．1 总体概念模式图及相关指标
4．5．2 关于分期建设问题
4．5．3 关于总体概念模式图的适用性问题
4．6 模拟项目示范——沈阳“栖健长乐邦”
4．6．1 页目选址与定位
4．6．2 设计依据与地域特征分析
4．6．3 设计描述及技术经济指标
第5章 结语——“复合集约型”老年住区的复制延展与养老居住照护问题展望
5．1 “复合集约型”老年住区的复制延展
5．1．1 可复制点
5．1．2 复制延展方式
5．2 未来我国解决养老居住及照护问题展望
5．2．1 养老模式变革的趋势
5．2．2 相关养老产业的多元化快速发展
5．2．3 建筑师在解决养老居住及照护问题中所起到的作用
5．3 结论
5．3．1 本书总结
5．3．2 局限与不足
参考文献
