房屋拆迁具体法规政策解析
作 者： 本书编写组
出版时间： 2009
《房屋拆迁具体法规政策解析》为了使广大城镇居民，特别是拆迁当事人全面、系统、有针对性地了解和掌握城镇房屋拆迁法规、政策，依法维护自己的合法权益，解决在拆迁活动中遇到的困难和问题，我们专门编写了《房屋拆迁具体法规政策解析》一书。该书具有以下特点。一是通俗易懂。面向普通群众，力求简明扼要，以通俗的语言来解答法律性和专业性问题。二是实用性强。针对群众最为关心的问题，以问答的形式解答拆迁当事人在拆迁活动中遇到的具体问题。三是涵盖面广。从城镇房屋拆迁的基本概念和基本知识入手，内容涉及拆迁管理、拆迁补偿安置、拆迁估价、行政裁决及强制拆迁等多个方面，同时收录了绝大多数省、自治区、直辖市城市房屋拆迁法规、规章，以及部分与拆迁工作相关的最新生效的法律、法规，内容丰富。该书既适合普通群众特别是被拆迁人阅读，也可作为城镇房屋拆迁工作人员熟悉拆迁相关基本法规政策的重要参考书。《房屋拆迁具体法规政策解析》结合《城市房屋拆迁管理条例》起草过程中对于拆迁法律问题的一些研究，以及这些年因为实践中出现的种种问题、种种议论而促使我们对一些问题作的深入思考，编写成了现在大家看到的这《房屋拆迁具体法规政策解析》。我们希望能够通过这《房屋拆迁具体法规政策解析》，来深入解读条例每一项规定的背景，廓清实践中对条例认识上存在的种种误区，阐述我们对于拆迁中各种基本法律问题的分析，更重要的是，我们深深懂得“授人以鱼，不如授人以渔”的道理，希望通过我们这《房屋拆迁具体法规政策解析》为拆迁中各方当事人，正确解决纠纷、维护自己合法权益，提供有益的思路。
第一部分 城市房屋拆迁政策问答
第一章 基本概念和基本知识
1.什么是城市房屋拆迁？
2.城市房屋拆迁行为的法律性质是什么？
3.房屋拆迁法律关系是怎么样的？
4.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是什么？
5.什么是城市规划区？
6.国有土地的范围包括哪些？
7.划拔土地使用权的含义是什么？
8.出让土地（国有土地使用权出让）的含义是什么？
9.城市规划区外国有土地上的房屋如何拆迁？
10.国有土地和农村集体所有土地上房屋拆迁适用的法律、政策有什么不同？
11.住房和非居住用房分别包括哪几种类型？
12.什么是拆迁当事人、拆迁人、被拆迁人、房屋承租人？
13.拆迁人有哪些权利和义务？
14.被拆迁人、房屋承租人有哪些权利和义务？
15.什么是拆迁单位？
16.房屋拆迁的原则有哪些？
17.城市房屋拆迁的主要程序是什么？
18.什么是《房屋拆迁许可证》？
19.如何办理《房屋拆迁许可证》？
20.《物权法》关涉到哪些城市房屋拆迁行为？
21.《物权法》对地方政府征地拆迁工作的影响与对策
22.对房屋拆迁资格证书如何进行管理？
23.房屋拆迁管理部门的主要职责是什么？
24.拆迁期限、搬迁期限、拆迁过渡期限是如何规定的？
25.什么是货币补偿？
26.什么是房屋产权调换？
27.拆迁范围如何确定？
