人·建筑·环境：房地产开发规划与精品楼盘策划
作者：张鲁山
出版时间：2002年
内容简介
为改善人居环境，提高居住小区开发的总体质量，增加居住小区开发的市场竞争力，本书比较系统地介绍了城市规划和居住规划设计的有关知识，着重介绍了精品楼盘策划的主要环节和实务运作，以及一些新的理念和观点，以供房地产业内人士和相关专业的师生参考。
目录
序言
前言
第一章 房地产开发规划设计的原则和基本内容
第一节 规划设计必须遵循的几个原则
第二节 申请办理“一书两证”
第三节 规划设计的基本内容
第二章 居住区规划设计
第一节 居住区规划设计的基本要求
第二节 居住区规划的四个阶段和基本内容
第三节 居住区的结构、规模和技术经济指标
第四节 居住区用地的规定和各项用地的确定
第五节 居住区道路
第六节 居住区公共建筑
第七节 居住区停车车位和人防设施
第八节 居住区绿化和环境
第九节 居住区竖向设计
第十节 居住区市政配套提要
第三章 精品楼盘的开发策划
第一节 居住小区开发策划的基本概念和意义
第二节 把握天时、地利、人和，搞好小区开发策划
第三节 居住小区投资决策
第四节 对规划设计策划的几点认识
第五节 售楼处和样板房
第六节 施工阶段的策划
第七节 策划与效益
第四章 关于居住小区建筑风格的思考
第一节 对上海近代建筑史的简单回顾
第二节 关于建筑风格的几点思考
第三节 把握建筑风格的几个重点
第四节 建筑实录
第五章 住宅建设和可持续发展
第一节 关于高层住宅建设
第二节 关于当前住宅区建设的一个倾向性问题
第六章 后记
第一节 居住小区开发需要有关各方的共同参与
第二节 精品楼盘开发策划是搞好小区建筑的有效手段和方法
附录一 健康住宅建设技术要点
附录二 国家康居示范工程建设技术要点
附录三 上海市生态住宅小区技术实施细则
附录四 上海市新建住宅环境绿化那么导则
附录五 国家康居示范工程——中房漓江册水花园规划设计简介
主要参考文献 【媒体评论】
